Blomsterhaven 35, Taulov

Villa · 102 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 819 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 102 m².1.334.262 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.229.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.229.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterhaven 46, Taulov 7000 Fredericia	97 m²	159 m	17-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Blomsterhaven 41, Taulov 7000 Fredericia	166 m²	59 m	07-05-2026	2.280.000 kr.	13.735 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	100 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	139 m	14-11-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov 7000 Fredericia	103 m²	310 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Lindevej 12, Taulov 7000 Fredericia	105 m²	338 m	16-12-2024	1.435.000 kr.	13.667 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov 7000 Fredericia	96 m²	420 m	27-08-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov 7000 Fredericia	111 m²	190 m	20-02-2025	1.780.000 kr.	16.036 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov 7000 Fredericia	104 m²	837 m	05-06-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Valnøddevej 9, Taulov 7000 Fredericia	109 m²	473 m	09-06-2026	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu