Blomsterhaven 38, Taulov

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.011 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 138 m².1.805.178 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.627.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
2017dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterhaven 41, Taulov 7000 Fredericia	166 m²	136 m	07-05-2026	2.280.000 kr.	13.735 kr./m²
Blomsterhaven 46, Taulov 7000 Fredericia	97 m²	99 m	17-03-2024	900.000 kr.	9.278 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	66 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	100 m	14-11-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Frugthaven 7, Taulov 7000 Fredericia	138 m²	212 m	05-03-2025	1.715.000 kr.	12.428 kr./m²
Bøgevej 12, Taulov 7000 Fredericia	142 m²	398 m	26-06-2024	1.298.500 kr.	9.144 kr./m²
Bøgevej 16, Taulov 7000 Fredericia	132 m²	354 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov 7000 Fredericia	147 m²	343 m	05-03-2025	2.535.000 kr.	17.245 kr./m²
Druehaven 32, Taulov 7000 Fredericia	150 m²	180 m	20-05-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Højdedraget 40, Taulov 7000 Fredericia	136 m²	813 m	05-03-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu