Blomsterparken 37, Herskind

Villa · 196 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HerskindMedian pris/m² for villa i Herskind (8464, sidste 24 mdr.): 20.121 kr/m² × 196 m².3.943.716 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.297.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.297.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
2015Bygget
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 89, Herskind 8464 Galten	190 m²	124 m	23-09-2025	3.920.000 kr.	20.632 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind 8464 Galten	179 m²	64 m	28-07-2026	4.498.000 kr.	25.128 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind 8464 Galten	176 m²	212 m	21-01-2025	3.625.000 kr.	20.597 kr./m²
Blomsterparken 63, Herskind 8464 Galten	156 m²	73 m	15-01-2024	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Blomsterparken 39, Herskind 8464 Galten	148 m²	25 m	03-03-2026	2.998.000 kr.	20.257 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind 8464 Galten	194 m²	213 m	05-05-2025	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind 8464 Galten	200 m²	279 m	05-07-2024	4.945.000 kr.	24.725 kr./m²
Vibevænget 65 8464 Galten	172 m²	321 m	12-03-2026	2.625.000 kr.	15.262 kr./m²
Landsbyvænget 28, Herskind 8464 Galten	173 m²	433 m	20-03-2024	2.898.000 kr.	16.751 kr./m²
Vibevænget 49, Herskind 8464 Galten	224 m²	350 m	31-08-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu