Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Blomsterparken 3H

Rækkehus · 131 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 428 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.018 kr/m².2.053.400 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.094.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,98 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.575.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterparken 3C 6710 Esbjerg V	131 m²	48 m	10-08-2025	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Enggårdsvej 61C 6710 Esbjerg V	118 m²	297 m	23-10-2025	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²
Ege Alle 20, Fovrfeld 6710 Esbjerg V	147 m²	211 m	14-07-2026	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Ege Alle 2 6710 Esbjerg V	147 m²	282 m	26-03-2024	1.980.000 kr.	13.469 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	227 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	234 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 41 6710 Esbjerg V	113 m²	250 m	12-05-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	968 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	829 m	14-06-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	829 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu