Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Blomstervænget 26

Villa · 120 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².1.910.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 15.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden jun. 2018
293k668k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.795.000 kr.14. dec. 20181.795.000 kr.I dag · vores estimat1.734.295 kr.Markedet · 1992500.040 kr.Markedet · 1993408.600 kr.Markedet · 1994548.160 kr.Markedet · 1995447.600 kr.Markedet · 1996373.680 kr.Markedet · 1997530.760 kr.Markedet · 1998611.400 kr.Markedet · 1999800.280 kr.Markedet · 2000558.120 kr.Markedet · 2001751.200 kr.Markedet · 2002699.960 kr.Markedet · 2003891.600 kr.Markedet · 2004792.000 kr.Markedet · 2005875.760 kr.Markedet · 2006700.800 kr.Markedet · 20071.289.760 kr.Markedet · 2008862.080 kr.Markedet · 2009994.080 kr.Markedet · 2010928.200 kr.Markedet · 20111.086.000 kr.Markedet · 2012962.280 kr.Markedet · 20131.154.280 kr.Markedet · 2014576.960 kr.Markedet · 2015958.200 kr.Markedet · 20161.373.880 kr.Markedet · 2017816.120 kr.Markedet · 2018937.440 kr.Markedet · 2019923.880 kr.Markedet · 20201.337.160 kr.Markedet · 2021993.240 kr.Markedet · 20221.501.680 kr.Markedet · 20231.111.800 kr.Markedet · 20241.251.840 kr.Markedet · 20251.134.240 kr.Markedet · 20261.432.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
14. dec. 2018 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 9
5610 Assens		133 m²141 m18-06-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Blomstervænget 5
5610 Assens		104 m²184 m01-09-20241.726.000 kr.16.596 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²164 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²55 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Fenrisvænget 11
5610 Assens		120 m²319 m18-12-20231.695.000 kr.14.125 kr./m²
Dankwart Dreyers Vej 10
5610 Assens		123 m²472 m13-11-20231.575.000 kr.12.805 kr./m²
Heimdalsvænget 1
5610 Assens		127 m²279 m30-07-20261.945.000 kr.15.315 kr./m²
Heimdalsvænget 1
5610 Assens		127 m²279 m04-03-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²709 m18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²
Heimdalsvænget 14
5610 Assens		130 m²332 m28-03-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden