Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Blomstervænget 5

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
759 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.623 kr/m².1.480.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlomstervænget gns: 15.688 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.370.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,59 pct. siden okt. 2024
254k622k990k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.726.000 kr.I dag · vores estimat1.370.663 kr.Markedet · 1992433.368 kr.Markedet · 1993354.120 kr.Markedet · 1994475.072 kr.Markedet · 1995387.920 kr.Markedet · 1996323.856 kr.Markedet · 1997459.992 kr.Markedet · 1998529.880 kr.Markedet · 1999693.576 kr.Markedet · 2000483.704 kr.Markedet · 2001651.040 kr.Markedet · 2002606.632 kr.Markedet · 2003772.720 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 2005758.992 kr.Markedet · 2006607.360 kr.Markedet · 20071.117.792 kr.Markedet · 2008747.136 kr.Markedet · 2009861.536 kr.Markedet · 2010804.440 kr.Markedet · 2011941.200 kr.Markedet · 2012833.976 kr.Markedet · 20131.000.376 kr.Markedet · 2014500.032 kr.Markedet · 2015830.440 kr.Markedet · 20161.190.696 kr.Markedet · 2017707.304 kr.Markedet · 2018812.448 kr.Markedet · 2019800.696 kr.Markedet · 20201.158.872 kr.Markedet · 2021860.808 kr.Markedet · 20221.301.456 kr.Markedet · 2023963.560 kr.Markedet · 20241.084.928 kr.Markedet · 2025983.008 kr.Markedet · 20261.241.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.726.000 kr.
I dag · vores estimat
1.370.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.726.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 9
5610 Assens		133 m²44 m18-06-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Blomstervænget 7
5610 Assens		160 m²21 m11-04-20262.470.000 kr.15.438 kr./m²
Blomstervænget 19
5610 Assens		180 m²137 m30-07-20252.925.000 kr.16.250 kr./m²
Bakkevej 24
5610 Assens		110 m²344 m12-01-2025640.000 kr.5.818 kr./m²
Nørre Alle 65
5610 Assens		106 m²1,3 km19-05-20261.091.550 kr.10.298 kr./m²
Korsvang 10
5610 Assens		97 m²961 m15-09-20241.195.000 kr.12.320 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²1,1 km24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²1,2 km11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Tranevænget 2
5610 Assens		106 m²1,5 km22-04-2024815.000 kr.7.689 kr./m²
Baronvej 4
5610 Assens		118 m²567 m18-06-20261.625.000 kr.13.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden