Blykobbevej 36, Rønne

Villa · 119 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 119 m².1.778.217 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.778.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,05 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	62 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	111 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	182 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	148 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	232 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	322 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Sandflugtsvej 21, Rønne 3700 Rønne	113 m²	123 m	07-11-2024	1.280.000 kr.	11.327 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	534 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Sandflugtsvej 25, Rønne 3700 Rønne	112 m²	93 m	05-08-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	385 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu