Blykobbevej 45, Rønne

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 121 m².1.808.103 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.854.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.854.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 31, Rønne 3700 Rønne	125 m²	220 m	04-12-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Blykobbevej 26, Rønne 3700 Rønne	110 m²	280 m	15-05-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	23 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²
Blykobbevej 16, Rønne 3700 Rønne	105 m²	350 m	04-12-2023	1.260.000 kr.	12.000 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	62 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Nørre Løkke 21, Rønne 3700 Rønne	122 m²	269 m	04-03-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Frydenlundsvej 12, Rønne 3700 Rønne	119 m²	459 m	02-07-2026	3.295.000 kr.	27.689 kr./m²
Thorkildsvej 50, Rønne 3700 Rønne	120 m²	547 m	16-11-2023	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	360 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Nørre Løkke 27, Rønne 3700 Rønne	115 m²	336 m	30-03-2026	2.385.000 kr.	20.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu