Blykobbevej 5, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 137 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 137 m².1.843.335 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.589.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,32 pct. siden okt. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1996 · Alm. Salg: 571.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1996okt.Solgt, alm. frit salg571.200 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 1, Rønne 3700 Rønne	100 m²	20 m	20-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Blykobbevej 12, Rønne 3700 Rønne	86 m²	43 m	09-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Louisenhøj 40, Rønne 3700 Rønne	123 m²	1,3 km	05-11-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Silkegade 10, Rønne 3700 Rønne	135 m²	2,3 km	21-05-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Åkirkebyvej 28, Rønne 3700 Rønne	137 m²	2,5 km	04-01-2025	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Dampmøllegade 24, Rønne 3700 Rønne	141 m²	2,2 km	18-04-2024	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	2,0 km	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	1,9 km	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	2,0 km	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	2,4 km	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu