Bobjergvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.213 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1213 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.218 kr/m².1.650.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.865.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,67 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 894.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg894.000 kr.
1988nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bobjergvej 45 4550 Asnæs	119 m²	134 m	21-09-2025	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Bakkekammen 17 4550 Asnæs	138 m²	203 m	19-05-2025	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Bakkekammen 3 4550 Asnæs	134 m²	97 m	30-12-2025	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Hyldevænget 3 4550 Asnæs	136 m²	570 m	26-02-2024	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hasselvænget 6 4550 Asnæs	140 m²	462 m	11-07-2024	1.770.000 kr.	12.643 kr./m²
Hasselvænget 16 4550 Asnæs	135 m²	605 m	19-01-2025	1.225.000 kr.	9.074 kr./m²
Fuglebakken 13 4550 Asnæs	138 m²	775 m	03-02-2025	1.775.000 kr.	12.862 kr./m²
Askevænget 18 4550 Asnæs	130 m²	443 m	14-07-2024	2.465.000 kr.	18.962 kr./m²
Fuglebakken 7 4550 Asnæs	138 m²	798 m	22-08-2026	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Fuglebakken 7 4550 Asnæs	138 m²	798 m	18-05-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu