Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Bodalsvej 14

Villa · 114 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 650 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.970 kr/m².3.175.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBodalsvej gns: 17.914 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.283 kr/m²-40,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.751.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,61 pct. siden mar. 2026
172k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.751.061 kr.Markedet · 1992570.912 kr.Markedet · 1993346.674 kr.Markedet · 1994686.166 kr.Markedet · 1995643.986 kr.Markedet · 1996171.570 kr.Markedet · 1997656.070 kr.Markedet · 1998783.978 kr.Markedet · 1999699.162 kr.Markedet · 2000604.656 kr.Markedet · 2001293.550 kr.Markedet · 2002893.190 kr.Markedet · 2003524.514 kr.Markedet · 2004861.270 kr.Markedet · 20051.155.048 kr.Markedet · 20061.402.656 kr.Markedet · 20071.641.372 kr.Markedet · 20082.076.054 kr.Markedet · 2009952.698 kr.Markedet · 20101.064.988 kr.Markedet · 20111.523.154 kr.Markedet · 20121.371.078 kr.Markedet · 20131.466.040 kr.Markedet · 2014901.968 kr.Markedet · 20151.510.728 kr.Markedet · 2016853.860 kr.Markedet · 2017882.132 kr.Markedet · 20182.021.220 kr.Markedet · 20191.410.294 kr.Markedet · 20202.429.910 kr.Markedet · 20212.697.582 kr.Markedet · 20222.886.822 kr.Markedet · 20232.785.932 kr.Markedet · 20243.114.366 kr.Markedet · 20253.131.694 kr.Markedet · 20263.276.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodalsvej 19
8680 Ry		115 m²190 m01-04-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²123 m26-05-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²
Gudrunsvej 13
8680 Ry		112 m²123 m12-08-20252.865.000 kr.25.580 kr./m²
Skanderborgvej 31
8680 Ry		115 m²213 m27-07-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²424 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²508 m10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²
Bakkefaldet 3
8680 Ry		117 m²464 m02-02-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²404 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Skansehøj 3
8680 Ry		111 m²597 m22-09-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²
Bakkelyparken 35
8680 Ry		116 m²698 m23-07-20243.395.000 kr.29.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden