Bodilvej 6, Mørdrup

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 166 m².5.699.444 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 314% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering6.555.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,57 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.750.320 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.555.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.250.000 kr.
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.750.320 kr.
1991jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdavej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	164 m²	109 m	17-09-2025	5.745.000 kr.	35.030 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	138 m	23-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Birthevej 15, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	138 m	30-03-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Gerdavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	162 m²	159 m	08-12-2024	5.150.000 kr.	31.790 kr./m²
Ullavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	163 m²	357 m	17-12-2025	6.200.000 kr.	38.037 kr./m²
Birthevej 8, Mørdrup 3060 Espergærde	176 m²	71 m	08-04-2025	5.650.000 kr.	32.102 kr./m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	121 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup 3060 Espergærde	167 m²	537 m	14-05-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Tinevej 17, Mørdrup 3060 Espergærde	172 m²	300 m	08-07-2024	8.300.000 kr.	48.256 kr./m²
Berberisvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	158 m²	250 m	23-08-2024	5.840.000 kr.	36.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu