Bødkersmindevej 10, Thorning

Landejendom · 164 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 181.024 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 181024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.840 kr/m².5.664.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)181024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.464.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,57 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.464.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1970Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarksvej 9 8620 Kjellerup	166 m²	3,5 km	23-04-2025	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	3,5 km	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	3,8 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	3,2 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,9 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel 8620 Kjellerup	193 m²	4,6 km	18-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	5,7 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	3,8 km	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	3,3 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel 8620 Kjellerup	184 m²	5,7 km	15-05-2025	3.550.000 kr.	19.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu