Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bøge Alle 3

Villa · 218 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
7.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.201 kr/m².7.865.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.566.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,19 pct. siden apr. 2013
858k3,0M5,1M7,2M9,3M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20133.565.000 kr.I dag · vores estimat6.566.289 kr.Markedet · 1992959.636 kr.Markedet · 19931.055.992 kr.Markedet · 19941.157.144 kr.Markedet · 19951.067.546 kr.Markedet · 19961.099.810 kr.Markedet · 19971.598.158 kr.Markedet · 19981.864.772 kr.Markedet · 19991.904.884 kr.Markedet · 20002.023.258 kr.Markedet · 20012.176.294 kr.Markedet · 20021.873.492 kr.Markedet · 20032.026.964 kr.Markedet · 20042.364.646 kr.Markedet · 20052.848.388 kr.Markedet · 20063.101.050 kr.Markedet · 20073.575.200 kr.Markedet · 20084.101.016 kr.Markedet · 20092.475.390 kr.Markedet · 20103.406.250 kr.Markedet · 20113.669.812 kr.Markedet · 20123.164.488 kr.Markedet · 20133.607.464 kr.Markedet · 20143.046.986 kr.Markedet · 20153.749.164 kr.Markedet · 20163.815.000 kr.Markedet · 20174.675.228 kr.Markedet · 20184.677.626 kr.Markedet · 20195.009.640 kr.Markedet · 20204.821.070 kr.Markedet · 20215.239.194 kr.Markedet · 20226.190.764 kr.Markedet · 20235.417.518 kr.Markedet · 20245.909.108 kr.Markedet · 20255.812.752 kr.Markedet · 20265.930.908 kr.Markedet · 20279.274.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2013 · Alm. Salg
3.565.000 kr.
I dag · vores estimat
6.566.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²108 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²154 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²240 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²109 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²434 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²173 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²381 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Kong Hans Gade 6
9000 Aalborg		215 m²609 m31-05-20268.400.000 kr.39.070 kr./m²
Skovbrynet 4
9000 Aalborg		209 m²419 m05-03-20257.400.000 kr.35.407 kr./m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²158 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden