Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Bøgebakken 32

Villa · 109 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 658 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
658 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.102 kr/m².3.439.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.006.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,37 pct. siden dec. 2017
344k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.612.500 kr.I dag · vores estimat4.006.786 kr.Markedet · 1992535.299 kr.Markedet · 1993655.199 kr.Markedet · 1994660.322 kr.Markedet · 1995712.533 kr.Markedet · 1996593.614 kr.Markedet · 1997605.604 kr.Markedet · 1998768.450 kr.Markedet · 1999479.927 kr.Markedet · 2000802.567 kr.Markedet · 2001394.580 kr.Markedet · 20021.303.967 kr.Markedet · 20031.377.324 kr.Markedet · 20041.430.625 kr.Markedet · 20051.557.174 kr.Markedet · 20061.813.106 kr.Markedet · 20072.422.634 kr.Markedet · 20081.939.437 kr.Markedet · 20091.568.946 kr.Markedet · 20101.509.541 kr.Markedet · 20111.600.665 kr.Markedet · 20121.346.259 kr.Markedet · 20131.249.140 kr.Markedet · 20141.512.593 kr.Markedet · 20151.381.139 kr.Markedet · 20161.635.000 kr.Markedet · 20171.892.131 kr.Markedet · 20181.727.759 kr.Markedet · 20191.652.876 kr.Markedet · 20202.192.862 kr.Markedet · 20212.164.849 kr.Markedet · 20222.349.168 kr.Markedet · 20232.586.897 kr.Markedet · 20242.290.526 kr.Markedet · 20252.492.285 kr.Markedet · 20263.412.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.612.500 kr.
I dag · vores estimat
4.006.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.612.500 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 8
3250 Gilleleje		138 m²187 m20-03-20242.900.000 kr.21.014 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²204 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²359 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²220 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²325 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²486 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²447 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Æblehaven 10
3250 Gilleleje		112 m²427 m06-08-20252.750.000 kr.24.554 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²511 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²682 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden