Bøgebakken 43, Tjørring

Villa · 188 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 803 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 188 m².2.814.548 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 325% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.993.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,23 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.036.129 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.993.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2024Bygget
2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.036.129 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 45, Tjørring 7400 Herning	172 m²	30 m	26-03-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Bøgebakken 51, Tjørring 7400 Herning	172 m²	62 m	11-09-2025	4.325.000 kr.	25.145 kr./m²
Bøgebakken 53, Tjørring 7400 Herning	170 m²	33 m	21-05-2025	3.875.000 kr.	22.794 kr./m²
Bøgebakken 41, Tjørring 7400 Herning	215 m²	38 m	24-04-2024	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Bøgebakken 55, Tjørring 7400 Herning	161 m²	42 m	18-09-2025	3.775.000 kr.	23.447 kr./m²
Ahornbakken 6, Tjørring 7400 Herning	188 m²	550 m	28-09-2025	1.628.077 kr.	8.660 kr./m²
Ahornbakken 11, Tjørring 7400 Herning	192 m²	582 m	23-05-2024	3.740.000 kr.	19.479 kr./m²
Kastanjebakken 6, Tjørring 7400 Herning	181 m²	503 m	29-05-2026	3.795.000 kr.	20.967 kr./m²
Skovbakken 39, Gullestrup 7400 Herning	189 m²	817 m	30-11-2023	3.675.000 kr.	19.444 kr./m²
Kirsebærbakken 31, Tjørring 7400 Herning	201 m²	310 m	20-06-2026	4.860.000 kr.	24.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu