Bøgebanken 27

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.713 kr/m².3.125.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebanken gns: 19.639 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.995.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.635.001 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.635.001 kr.
jun.Ejerskifte
2007dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebanken 22 4681 Herfølge	131 m²	83 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Bøgebanken 30 4681 Herfølge	139 m²	155 m	26-06-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Bøgebanken 9 4681 Herfølge	155 m²	147 m	02-10-2024	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Bøgebanken 43 4681 Herfølge	157 m²	129 m	19-05-2026	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Bøgebanken 24 4681 Herfølge	161 m²	102 m	27-03-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Bøgebanken 49 4681 Herfølge	161 m²	186 m	23-05-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Bøgebanken 12 4681 Herfølge	166 m²	81 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	16.717 kr./m²
Bøgebanken 45 4681 Herfølge	184 m²	149 m	11-06-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Kildebanken 19 4681 Herfølge	139 m²	174 m	13-08-2025	3.612.500 kr.	25.989 kr./m²
Høvlingebanken 12 4681 Herfølge	136 m²	384 m	10-07-2026	3.875.000 kr.	28.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu