Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bøgebjergvej 6

Villa · 198 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.846 kr/m².8.837.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.622.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 2D
8270 Højbjerg		195 m²141 m23-03-20259.550.000 kr.48.974 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²127 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²107 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
J.F. Willumsens Vej 6
8270 Højbjerg		207 m²344 m22-09-202613.500.000 kr.65.217 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²569 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Grumstolsvej 38A
8270 Højbjerg		194 m²769 m28-08-20256.200.000 kr.31.959 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²917 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²309 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²168 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Solbrinken 14
8270 Højbjerg		213 m²540 m10-12-20246.075.000 kr.28.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden