Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bøgebjergvej 6, Vester Åby

Villa · 215 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.392 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i Vester ÅbyMedian pris/m² for villa i Vester Åby (5600, sidste 24 mdr.): 9.063 kr/m² × 215 m².1.948.545 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.903.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,82 pct. siden jan. 2019
627k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.095.000 kr.I dag · vores estimat1.903.368 kr.Markedet · 1992742.825 kr.Markedet · 1993627.370 kr.Markedet · 1994856.775 kr.Markedet · 1995906.010 kr.Markedet · 19961.173.040 kr.Markedet · 1997712.940 kr.Markedet · 19981.251.515 kr.Markedet · 19991.465.655 kr.Markedet · 20001.203.140 kr.Markedet · 2001953.095 kr.Markedet · 20021.351.275 kr.Markedet · 20031.181.640 kr.Markedet · 20041.672.485 kr.Markedet · 20051.492.745 kr.Markedet · 20062.286.310 kr.Markedet · 20072.197.730 kr.Markedet · 20081.977.355 kr.Markedet · 20092.019.280 kr.Markedet · 20102.150.000 kr.Markedet · 20111.995.845 kr.Markedet · 20121.778.910 kr.Markedet · 2013897.625 kr.Markedet · 20141.506.935 kr.Markedet · 20151.859.535 kr.Markedet · 20161.329.990 kr.Markedet · 20171.394.275 kr.Markedet · 20182.073.890 kr.Markedet · 20191.510.805 kr.Markedet · 20202.260.510 kr.Markedet · 20212.104.635 kr.Markedet · 20221.965.745 kr.Markedet · 20231.714.625 kr.Markedet · 20241.972.195 kr.Markedet · 20252.004.230 kr.Markedet · 20262.317.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.903.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby
5600 Faaborg		125 m²43 m07-01-2025950.000 kr.7.600 kr./m²
Svelmøparken 37
5600 Faaborg		209 m²466 m14-06-20251.845.000 kr.8.828 kr./m²
Skadegårdsparken 11, Vester Åby
5600 Faaborg		189 m²352 m29-06-20251.685.000 kr.8.915 kr./m²
Dyssevej 2, Vester Åby
5600 Faaborg		193 m²786 m19-03-20262.050.000 kr.10.622 kr./m²
Møllehøj 61, Åstrup
5600 Faaborg		211 m²1,7 km09-01-20242.200.000 kr.10.427 kr./m²
Munkeparken 13, Vester Åby
5600 Faaborg		176 m²560 m13-04-20241.175.000 kr.6.676 kr./m²
Munkeparken 29, Vester Åby
5600 Faaborg		168 m²519 m06-08-2024895.000 kr.5.327 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²1,8 km18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²
Møllehøj 51, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²1,8 km06-04-20251.350.000 kr.7.337 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby
5600 Faaborg		151 m²629 m08-09-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden