Bøged Strandvej 28, Bøged Strand

Fritidshus · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1202 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 114 m².2.192.334 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.935.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,79 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1998Ombygning
1980okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøged Strandvej 24, Bøged Strand 4720 Præstø	83 m²	60 m	26-08-2024	3.037.500 kr.	36.596 kr./m²
Bøged Strandvej 19, Bøged Strand 4720 Præstø	100 m²	1,3 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	15.500 kr./m²
Kragevej 11, Bønsvig Str 4720 Præstø	113 m²	1,9 km	24-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Kastanievænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	106 m²	1,4 km	01-05-2026	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Duevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	105 m²	1,9 km	23-10-2025	1.120.000 kr.	10.667 kr./m²
Stavreby Strandvej 40 4720 Præstø	88 m²	795 m	17-07-2024	3.935.000 kr.	44.716 kr./m²
Syrenvej 1, Bønsvig Str 4720 Præstø	128 m²	2,1 km	31-03-2026	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Birkevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	85 m²	1,3 km	24-06-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	2,1 km	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Syrenvej 12, Bønsvig Str 4720 Præstø	132 m²	2,1 km	14-03-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu