Bøgeløkken 23, Tarup

Villa · 193 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 848 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 848 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 193 m².4.575.837 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.760.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,64 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.760.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 12, Tarup 5210 Odense NV	193 m²	735 m	30-09-2024	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup 5210 Odense NV	180 m²	408 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	368 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	348 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	190 m²	912 m	07-02-2024	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	632 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup 5210 Odense NV	189 m²	886 m	01-09-2025	2.575.000 kr.	13.624 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	187 m²	840 m	01-07-2025	3.595.000 kr.	19.225 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup 5210 Odense NV	181 m²	672 m	26-05-2026	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	1,0 km	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu