Bøgeløkken 26, Tarup

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 206 m².4.884.054 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.205.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,80 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.205.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 12, Tarup 5210 Odense NV	193 m²	581 m	30-09-2024	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	371 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup 5210 Odense NV	180 m²	493 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	408 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup 5210 Odense NV	184 m²	720 m	02-06-2024	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	687 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup 5210 Odense NV	189 m²	1,0 km	01-09-2025	2.575.000 kr.	13.624 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	433 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	190 m²	1,1 km	07-02-2024	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup 5210 Odense NV	181 m²	712 m	26-05-2026	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu