Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bøgeløkken 42, Tarup

Villa · 187 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 187 m².4.433.583 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.105.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden apr. 2015
785k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.997.500 kr.I dag · vores estimat4.105.188 kr.Markedet · 1992784.652 kr.Markedet · 19931.024.760 kr.Markedet · 1994810.084 kr.Markedet · 19951.168.750 kr.Markedet · 19961.144.814 kr.Markedet · 19971.262.250 kr.Markedet · 19981.424.940 kr.Markedet · 19991.505.537 kr.Markedet · 20001.486.463 kr.Markedet · 20011.665.422 kr.Markedet · 20021.589.687 kr.Markedet · 20031.357.994 kr.Markedet · 20041.519.001 kr.Markedet · 20051.893.562 kr.Markedet · 20062.102.254 kr.Markedet · 20072.527.866 kr.Markedet · 20082.363.493 kr.Markedet · 20091.942.930 kr.Markedet · 20102.162.655 kr.Markedet · 20112.071.960 kr.Markedet · 20122.024.088 kr.Markedet · 20132.054.569 kr.Markedet · 20141.971.728 kr.Markedet · 20152.254.285 kr.Markedet · 20162.246.618 kr.Markedet · 20171.988.371 kr.Markedet · 20182.410.617 kr.Markedet · 20192.670.360 kr.Markedet · 20202.823.513 kr.Markedet · 20213.072.223 kr.Markedet · 20223.194.895 kr.Markedet · 20233.116.729 kr.Markedet · 20243.272.313 kr.Markedet · 20253.036.880 kr.Markedet · 20263.354.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.997.500 kr.
I dag · vores estimat
4.105.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.997.500 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²346 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²474 m15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup
5210 Odense NV		177 m²387 m15-02-20243.750.000 kr.21.186 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²570 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²707 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²664 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup
5210 Odense NV		181 m²688 m26-05-20263.800.000 kr.20.994 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²952 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²412 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²986 m01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden