Bøgesangervænget 10A, Snestrup

Rækkehus · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 159 m², grund på 513 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 159 m².2.820.978 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.406.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,37 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2000Ombygning
1984okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Musvågevej 213, Snestrup 5210 Odense NV	155 m²	269 m	14-03-2024	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Fuglebakken 256, Snestrup 5210 Odense NV	145 m²	176 m	13-05-2024	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Ørnevej 20, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	613 m	02-09-2026	2.710.000 kr.	16.325 kr./m²
Musvågevej 233, Snestrup 5210 Odense NV	144 m²	213 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Musvågevej 231, Snestrup 5210 Odense NV	144 m²	225 m	17-12-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	554 m	15-05-2025	2.160.000 kr.	14.595 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup 5210 Odense NV	164 m²	1,0 km	05-01-2025	1.875.000 kr.	11.433 kr./m²
Turkisvej 2A, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	840 m	20-09-2025	2.565.000 kr.	15.268 kr./m²
Rubinvej 20, Tarup 5210 Odense NV	163 m²	1,1 km	04-12-2024	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Fuglebakken 216, Snestrup 5210 Odense NV	132 m²	272 m	25-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu