Bøgesangervænget 10F, Snestrup

Rækkehus · 118 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 118 m².2.093.556 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.804.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,18 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2003 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg587.500 kr.
1984mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgesangervænget 10A, Snestrup 5210 Odense NV	159 m²	46 m	22-11-2023	3.100.000 kr.	19.497 kr./m²
Fuglebakken 236, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	194 m	03-04-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Orionvænget 26, Paarup 5210 Odense NV	127 m²	143 m	12-11-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Uglevangen 22, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	438 m	14-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Bytoften 17, Snestrup 5210 Odense NV	114 m²	576 m	15-09-2024	1.815.000 kr.	15.921 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup 5210 Odense NV	125 m²	379 m	04-11-2025	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Fuglebakken 64, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	803 m	15-10-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²
Musvågevej 61, Snestrup 5210 Odense NV	115 m²	763 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Bytoften 32, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	602 m	20-03-2025	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Lundsgårds Vænge 23 5210 Odense NV	120 m²	910 m	13-02-2025	2.475.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu