Bøgesangervænget 16D, Snestrup

Villa · 138 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 458 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 458 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 138 m².2.774.214 kr.
2Vores vurdering2.978.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+177,66 pct. siden sep. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1986 · Alm. Salg: 320.000 kr.
14. sep. 2009 · Alm. Salg: 1.072.854 kr.
I dag · vores estimat: 2.978.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Ejerskifte1.072.854 kr.
2002aug.Ejerandel overdraget
1987Bygget
1986sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987320.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	138 m	07-02-2024	2.220.000 kr.	17.480 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup 5210 Odense NV	153 m²	135 m	17-03-2025	3.175.000 kr.	20.752 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup 5210 Odense NV	154 m²	152 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	104 m	04-09-2026	2.610.000 kr.	21.933 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	104 m	15-04-2025	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup 5210 Odense NV	163 m²	21 m	24-03-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Bøgesangervænget 17, Snestrup 5210 Odense NV	88 m²	143 m	25-10-2024	1.950.000 kr.	22.159 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	77 m	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Siriusvænget 14, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	395 m	15-05-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Orionvænget 1, Paarup 5210 Odense NV	138 m²	397 m	05-02-2024	1.975.000 kr.	14.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu