Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bøgesangervænget 42, Snestrup

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
753 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 187 m².3.759.261 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.918.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,26 pct. siden maj 2019
785k1,6M2,4M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20193.400.000 kr.I dag · vores estimat3.918.990 kr.Markedet · 1992784.652 kr.Markedet · 19931.024.760 kr.Markedet · 1994810.084 kr.Markedet · 19951.168.750 kr.Markedet · 19961.144.814 kr.Markedet · 19971.262.250 kr.Markedet · 19981.424.940 kr.Markedet · 19991.505.537 kr.Markedet · 20001.486.463 kr.Markedet · 20011.665.422 kr.Markedet · 20021.589.687 kr.Markedet · 20031.357.994 kr.Markedet · 20041.519.001 kr.Markedet · 20051.893.562 kr.Markedet · 20062.102.254 kr.Markedet · 20072.527.866 kr.Markedet · 20082.363.493 kr.Markedet · 20091.942.930 kr.Markedet · 20102.162.655 kr.Markedet · 20112.071.960 kr.Markedet · 20122.024.088 kr.Markedet · 20132.054.569 kr.Markedet · 20141.971.728 kr.Markedet · 20152.254.285 kr.Markedet · 20162.246.618 kr.Markedet · 20171.988.371 kr.Markedet · 20182.410.617 kr.Markedet · 20192.670.360 kr.Markedet · 20202.823.513 kr.Markedet · 20213.072.223 kr.Markedet · 20223.194.895 kr.Markedet · 20233.116.729 kr.Markedet · 20243.272.313 kr.Markedet · 20253.036.880 kr.Markedet · 20263.354.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.918.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgesangervænget 22
5210 Odense NV		198 m²210 m15-08-20264.200.000 kr.21.212 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²280 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²133 m09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup
5210 Odense NV		153 m²152 m17-03-20253.175.000 kr.20.752 kr./m²
Bøgesangervænget 4, Snestrup
5210 Odense NV		127 m²257 m07-02-20242.220.000 kr.17.480 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²248 m04-09-20262.610.000 kr.21.933 kr./m²
Bøgesangervænget 8, Snestrup
5210 Odense NV		119 m²248 m15-04-20252.025.000 kr.17.017 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup
5210 Odense NV		195 m²67 m18-08-20241.875.000 kr.9.615 kr./m²
Stellavej 17, Paarup
5210 Odense NV		190 m²664 m11-03-20242.525.000 kr.13.289 kr./m²
Gransangervej 21, Snestrup
5210 Odense NV		207 m²73 m10-03-20243.450.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden