Bøgeskovvej 10, Herskind, 8464 Galten — Rækkehus · 78 m² · bygget 1925 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 323 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1954. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.396 kr/m².1.650.000 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering835.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,55 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2003 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 835.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1954Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstbrovej 6, Herskind 8464 Galten	70 m²	28 m	17-08-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosenvej 5, Sjelle 8464 Galten	67 m²	1,8 km	17-09-2024	300.000 kr.	4.478 kr./m²
Firkløvervej 72 8464 Galten	74 m²	4,1 km	21-12-2023	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Frichsvej 2 8464 Galten	75 m²	4,5 km	26-06-2026	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²
Agervangen 38, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,6 km	17-06-2026	1.420.000 kr.	21.515 kr./m²
Agervangen 36, Skovby 8464 Galten	66 m²	3,6 km	16-07-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Tværvej 8 8464 Galten	80 m²	4,6 km	02-07-2025	1.640.000 kr.	20.500 kr./m²
Blomsterparken 75A, Herskind 8464 Galten	120 m²	642 m	13-02-2025	2.740.000 kr.	22.833 kr./m²
Blomsterparken 67A, Herskind 8464 Galten	121 m²	547 m	26-05-2025	2.625.000 kr.	21.694 kr./m²
Blomsterparken 65A, Herskind 8464 Galten	122 m²	526 m	24-04-2025	2.630.000 kr.	21.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu