Prisvurdering · 4720 Præstø

Bøgevænget 14, Bøged Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.235 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1235 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 72 m².1.384.632 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.366.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,89 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 715.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2015okt.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
2006Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	45 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Bøgevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	96 m	17-06-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	73 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	43 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	60 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Bøgevænget 18, Bøged Strand 4720 Præstø	48 m²	52 m	26-03-2026	655.000 kr.	13.646 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	430 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Drosselvej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	71 m²	398 m	23-03-2025	2.200.000 kr.	30.986 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	441 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	350 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu