Bøgevænget 2

Fritidshus · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.923 kr/m².8.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 43.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering8.835.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,02 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.835.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.850.000 kr.
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	64 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	214 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	295 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	566 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	396 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	216 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	216 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	654 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	447 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	243 m	24-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu