Bøgevænget 4

Fritidshus · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 975 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.996 kr/m².5.705.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 43.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 57.949 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.509.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,20 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.509.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2003majEjerskifte
1995majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 7 3100 Hornbæk	108 m²	46 m	07-01-2026	5.565.000 kr.	51.528 kr./m²
Sandgaardsvej 9 3100 Hornbæk	99 m²	121 m	10-06-2024	6.725.000 kr.	67.929 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	287 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	212 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	102 m²	475 m	06-05-2025	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Spurvevej 10 3100 Hornbæk	100 m²	479 m	30-10-2025	4.200.000 kr.	42.000 kr./m²
Spurvevej 15 3100 Hornbæk	104 m²	409 m	18-06-2024	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Thorshøj Alle 13 3100 Hornbæk	106 m²	316 m	09-09-2024	7.800.000 kr.	73.585 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	250 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
Nordre Strandvej 391 3100 Hornbæk	106 m²	347 m	28-05-2024	5.350.000 kr.	50.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu