Bøgevænget 7

Fritidshus · 108 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.091 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.099 kr/m².5.413.653 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 43.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.041 kr/m²-25,20 pct.
3Vores vurdering5.678.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,04 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
6. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.678.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.565.000 kr.
2020jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
2019majEjerskifte3.995.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	49 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Syrenvej 32, Horneby 3100 Hornbæk	107 m²	262 m	02-09-2026	7.065.000 kr.	66.028 kr./m²
N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk	111 m²	158 m	30-04-2024	5.425.000 kr.	48.874 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	382 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	423 m	03-12-2024	3.946.538 kr.	36.207 kr./m²
Thorshøj Alle 13 3100 Hornbæk	106 m²	360 m	09-09-2024	7.800.000 kr.	73.585 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	66 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Ledgårdsvej 8 3100 Hornbæk	111 m²	293 m	16-02-2026	4.400.000 kr.	39.640 kr./m²
Nordre Strandvej 391 3100 Hornbæk	106 m²	376 m	28-05-2024	5.350.000 kr.	50.472 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	241 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu