Bøgevej 1

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.616 kr/m².8.571.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.921.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1660,26 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1995 · Alm. Salg: 449.990 kr.
I dag · vores estimat: 7.921.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995apr.Solgt, alm. frit salg449.990 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 6 3500 Værløse	194 m²	201 m	04-07-2026	6.125.000 kr.	31.572 kr./m²
Birkevej 16 3500 Værløse	197 m²	144 m	17-09-2024	6.745.000 kr.	34.239 kr./m²
Hybenvej 17 3500 Værløse	198 m²	293 m	16-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Søndersøvej 23 3500 Værløse	190 m²	468 m	02-12-2025	12.100.000 kr.	63.684 kr./m²
Gyvelvej 10 3500 Værløse	199 m²	384 m	07-06-2024	8.895.000 kr.	44.698 kr./m²
Enebærvej 22 3500 Værløse	184 m²	349 m	11-06-2026	10.150.000 kr.	55.163 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	314 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Evavej 33 3500 Værløse	190 m²	696 m	26-01-2025	10.750.000 kr.	56.579 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	339 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Inavej 7 3500 Værløse	189 m²	795 m	18-03-2026	9.400.000 kr.	49.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu