Bøgevej 12, 7323 Give — Villa · 114 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 936.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.889 kr/m².1.147.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.288 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.137.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,99 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 8 7323 Give	108 m²	38 m	08-10-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	62 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	156 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	136 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Rønnevej 13 7323 Give	110 m²	173 m	10-08-2025	1.645.000 kr.	14.955 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	403 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Snevolden 1 7323 Give	119 m²	125 m	08-10-2025	1.180.000 kr.	9.916 kr./m²
Ellevej 1 7323 Give	108 m²	67 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	296 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	176 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu