Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Bøgevej 13

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.194 kr/m².3.655.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 22.927 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.766 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.959.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,49 pct. siden jun. 2018
269k1,2M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat3.959.625 kr.Markedet · 1992779.608 kr.Markedet · 1993910.784 kr.Markedet · 1994864.880 kr.Markedet · 1995831.744 kr.Markedet · 1996883.880 kr.Markedet · 1997875.216 kr.Markedet · 1998919.752 kr.Markedet · 19991.289.568 kr.Markedet · 20001.257.344 kr.Markedet · 20011.224.816 kr.Markedet · 20021.397.488 kr.Markedet · 20031.403.720 kr.Markedet · 20041.377.424 kr.Markedet · 20051.676.864 kr.Markedet · 20061.756.968 kr.Markedet · 20071.870.816 kr.Markedet · 20082.065.832 kr.Markedet · 20092.260.544 kr.Markedet · 20101.950.008 kr.Markedet · 20111.919.152 kr.Markedet · 20121.605.272 kr.Markedet · 20131.915.200 kr.Markedet · 20141.052.904 kr.Markedet · 20151.577.304 kr.Markedet · 20161.628.528 kr.Markedet · 20171.835.704 kr.Markedet · 20181.939.824 kr.Markedet · 20192.125.416 kr.Markedet · 20202.280.000 kr.Markedet · 20212.518.488 kr.Markedet · 20223.413.616 kr.Markedet · 20232.570.624 kr.Markedet · 20243.002.456 kr.Markedet · 20252.911.104 kr.Markedet · 20263.129.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.959.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 18
8300 Odder		160 m²61 m20-03-20263.700.000 kr.23.125 kr./m²
Bøgevej 2
8300 Odder		166 m²130 m27-06-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²65 m31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²43 m10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²
Bøgevej 5
8300 Odder		126 m²55 m05-03-20243.022.000 kr.23.984 kr./m²
Bøgevej 8
8300 Odder		181 m²88 m02-04-20268.250.000 kr.45.580 kr./m²
Bøgevej 9
8300 Odder		189 m²45 m02-03-20264.400.000 kr.23.280 kr./m²
Sandageralle 9
8300 Odder		150 m²256 m24-08-20252.545.000 kr.16.967 kr./m²
Rosensgade 132
8300 Odder		156 m²165 m24-04-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Snærildvej 62A
8300 Odder		152 m²383 m20-06-20243.775.000 kr.24.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden