Bøgevej 16, Ejby

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 130 m².2.500.030 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.447.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,85 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999Ombygning
1978nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	132 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	163 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	109 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	20 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	58 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	236 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	58 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	229 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	339 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	371 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu