Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bøgevej 18, Ejby

Villa · 209 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 818 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 209 m².4.019.279 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.476.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,40 pct. siden jul. 2019
326k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.600.000 kr.28. dec. 20232.750.000 kr.I dag · vores estimat3.476.097 kr.Markedet · 1992594.814 kr.Markedet · 1993972.477 kr.Markedet · 19941.487.244 kr.Markedet · 19951.128.182 kr.Markedet · 19961.345.124 kr.Markedet · 19971.403.644 kr.Markedet · 19981.517.340 kr.Markedet · 1999982.927 kr.Markedet · 2000625.537 kr.Markedet · 20011.078.231 kr.Markedet · 20022.249.049 kr.Markedet · 20032.049.454 kr.Markedet · 20042.259.708 kr.Markedet · 20052.425.445 kr.Markedet · 20063.145.241 kr.Markedet · 20074.524.223 kr.Markedet · 20083.307.007 kr.Markedet · 20093.397.504 kr.Markedet · 20102.218.953 kr.Markedet · 20112.502.775 kr.Markedet · 20122.047.991 kr.Markedet · 20131.830.422 kr.Markedet · 20142.201.606 kr.Markedet · 20152.026.464 kr.Markedet · 20162.476.023 kr.Markedet · 20172.633.818 kr.Markedet · 20183.006.883 kr.Markedet · 20192.698.817 kr.Markedet · 20203.106.994 kr.Markedet · 20213.523.740 kr.Markedet · 20223.707.242 kr.Markedet · 20232.933.315 kr.Markedet · 20243.204.597 kr.Markedet · 20253.940.486 kr.Markedet · 20264.225.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.476.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		207 m²128 m11-06-20262.850.000 kr.13.768 kr./m²
Bøgevej 28
4070 Kirke Hyllinge		126 m²114 m09-10-20262.450.000 kr.19.444 kr./m²
Bøgevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		119 m²182 m21-02-20242.495.000 kr.20.966 kr./m²
Boesvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		210 m²229 m13-09-20253.410.000 kr.16.238 kr./m²
Gammel Havnevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		214 m²679 m08-02-20255.600.000 kr.26.168 kr./m²
Egevej 22, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		189 m²197 m24-02-20242.900.000 kr.15.344 kr./m²
Elverdamsvej 182, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		211 m²888 m24-08-20265.995.000 kr.28.412 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²614 m20-08-20242.750.000 kr.13.889 kr./m²
Askevej 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		180 m²146 m09-02-20243.125.000 kr.17.361 kr./m²
Ejby Strandvej 14, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		198 m²844 m24-01-20252.795.000 kr.14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden