Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Bøgevej 2

Villa · 92 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.598 kr/m².1.945.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 16.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden dec. 2025
146k814k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.717.730 kr.Markedet · 1992382.720 kr.Markedet · 1993368.276 kr.Markedet · 1994498.088 kr.Markedet · 1995474.076 kr.Markedet · 1996513.084 kr.Markedet · 1997146.004 kr.Markedet · 1998571.044 kr.Markedet · 1999535.164 kr.Markedet · 2000527.160 kr.Markedet · 2001895.436 kr.Markedet · 2002382.444 kr.Markedet · 2003773.628 kr.Markedet · 2004667.000 kr.Markedet · 2005364.964 kr.Markedet · 20061.054.596 kr.Markedet · 20071.059.104 kr.Markedet · 20081.219.368 kr.Markedet · 2009810.336 kr.Markedet · 20101.245.312 kr.Markedet · 20111.107.404 kr.Markedet · 2012719.440 kr.Markedet · 20131.133.348 kr.Markedet · 20141.307.228 kr.Markedet · 20151.348.260 kr.Markedet · 20161.073.640 kr.Markedet · 20171.267.392 kr.Markedet · 20181.062.876 kr.Markedet · 20191.451.576 kr.Markedet · 20201.568.968 kr.Markedet · 20211.588.472 kr.Markedet · 20221.553.880 kr.Markedet · 20231.902.744 kr.Markedet · 20241.937.980 kr.Markedet · 20251.917.740 kr.Markedet · 20261.895.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²54 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²519 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²92 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²738 m07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²730 m13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²389 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²489 m28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²767 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²166 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²813 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden