Bøgevej 20, Ejby

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 104 m².2.000.024 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.850.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,05 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	204 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	91 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	150 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	344 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	497 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	378 m	26-03-2024	2.025.000 kr.	18.750 kr./m²
Egevej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	98 m²	225 m	09-10-2025	1.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	644 m	17-11-2024	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	264 m	02-04-2024	2.022.500 kr.	18.386 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	783 m	02-04-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu