Bøgevej 22, Ejby

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 121 m².2.326.951 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.174.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,67 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 489.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerskifte489.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	119 m²	226 m	21-02-2024	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Bøgevej 28 4070 Kirke Hyllinge	126 m²	69 m	09-10-2026	2.450.000 kr.	19.444 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	172 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	45 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Askevej 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	76 m	19-10-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	341 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	58 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Askevej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	114 m²	114 m	17-01-2025	1.920.000 kr.	16.842 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	189 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	464 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu