Bøgevej 39, Horneby

Fritidshus · 58 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 58 m².2.813.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.498.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,41 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2006 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 1, Horneby 3100 Hornbæk	75 m²	446 m	28-06-2024	2.950.000 kr.	39.333 kr./m²
Bøgevej 15, Horneby 3100 Hornbæk	84 m²	285 m	17-07-2025	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby 3100 Hornbæk	100 m²	56 m	29-04-2026	4.850.000 kr.	48.500 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	307 m	12-11-2024	7.900.000 kr.	75.962 kr./m²
Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk	110 m²	289 m	29-07-2026	4.900.000 kr.	44.545 kr./m²
Bøgevej 71, Horneby 3100 Hornbæk	114 m²	319 m	15-05-2025	3.850.000 kr.	33.772 kr./m²
Blåbærvej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	58 m²	362 m	31-08-2024	3.650.000 kr.	62.931 kr./m²
Ahornvej 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	353 m	12-07-2025	3.300.000 kr.	57.895 kr./m²
Kastanievænget 6, Kildekrog 3100 Hornbæk	57 m²	437 m	07-09-2025	9.500.000 kr.	166.667 kr./m²
Syrenvej 26, Horneby 3100 Hornbæk	62 m²	221 m	14-12-2025	4.900.000 kr.	79.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu