Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Fritidshus · 111 m² · bygget 2026
Fritidshus på 111 m², grund på 1.010 m², 3 værelser, opført i 2026, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 123% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 5.386.282 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk | 112 m² | 198 m | 03-05-2025 | 3.450.000 kr. | 30.804 kr./m² |
| Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk | 116 m² | 50 m | 23-09-2025 | 4.900.000 kr. | 42.241 kr./m² |
| Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk | 104 m² | 66 m | 29-07-2025 | 4.900.000 kr. | 47.115 kr./m² |
| Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk | 93 m² | 78 m | 01-08-2024 | 6.750.000 kr. | 72.581 kr./m² |
| N P Jørgensens Vej 18 3100 Hornbæk | 111 m² | 83 m | 30-04-2024 | 5.425.000 kr. | 48.874 kr./m² |
| Ledgårdsvej 8 3100 Hornbæk | 111 m² | 136 m | 16-02-2026 | 4.400.000 kr. | 39.640 kr./m² |
| Ledgårdsvej 18 3100 Hornbæk | 110 m² | 198 m | 23-09-2026 | 4.600.000 kr. | 41.818 kr./m² |
| Bøgevej 67, Horneby 3100 Hornbæk | 110 m² | 245 m | 29-07-2026 | 4.900.000 kr. | 44.545 kr./m² |
| Bøgevænget 7 3100 Hornbæk | 108 m² | 201 m | 07-01-2026 | 5.565.000 kr. | 51.528 kr./m² |
| Rosenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk | 109 m² | 292 m | 03-12-2024 | 3.946.538 kr. | 36.207 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSyrenvej 40, Horneby3100 Hornbæk · 0,1 km væk146 m² 7 vær. 19656.985.000 kr.47.842 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgRosenvej 31, Horneby3100 Hornbæk · 0,1 km væk119 m² 4 vær. 20259.800.000 kr.82.353 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgF1Bøgevej 69, Horneby3100 Hornbæk · 0,2 km væk123 m² 5 vær. 20108.250.000 kr.67.073 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgBøgevej 653100 Hornbæk · 0,3 km væk155 m² 6 vær. 19646.500.000 kr.41.935 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgLedgårdsvej 333100 Hornbæk · 0,3 km væk150 m² 4 vær. 20238.985.000 kr.59.900 kr/m² · 698 dage på markedet
Til salgSøhusvej 223100 Hornbæk · 0,3 km væk84 m² 4 vær. 19424.985.000 kr.59.345 kr/m² · 253 dage på markedet
Til salgLedgårdsvej 493100 Hornbæk · 0,4 km væk84 m² 4 vær. 19686.500.000 kr.77.381 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgSolkær 133100 Hornbæk · 0,4 km væk74 m² 4 vær. 19643.950.000 kr.53.378 kr/m² · 164 dage på markedet
Til salgVibevej 153100 Hornbæk · 0,4 km væk110 m² 4 vær. 19557.985.000 kr.72.591 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgRinggårdsvej 14, Horneby3100 Hornbæk · 0,5 km væk127 m² 4 vær. 19789.950.000 kr.78.346 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgCNordre Strandvej 3753100 Hornbæk · 0,5 km væk163 m² 7 vær. 19377.995.000 kr.49.049 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgTennisvej 53100 Hornbæk · 0,5 km væk142 m² 4 vær. 201412.450.000 kr.87.676 kr/m² · 264 dage på markedet
eStatic