Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bøgevej 4

Villa · 310 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 1.066 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 1981. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.803.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.072 kr/m².8.275.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.204.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,08 pct. siden sep. 1992
1,9M6,1M10,3M14,5M18,6M19921996200020042008201220162020202413. sep. 19922.187.264 kr.I dag · vores estimat8.204.066 kr.Markedet · 19922.246.570 kr.Markedet · 19932.112.030 kr.Markedet · 19942.238.510 kr.Markedet · 19952.831.540 kr.Markedet · 19962.633.760 kr.Markedet · 19973.039.550 kr.Markedet · 19983.411.860 kr.Markedet · 19993.854.540 kr.Markedet · 20003.712.870 kr.Markedet · 20013.958.700 kr.Markedet · 20024.582.420 kr.Markedet · 20034.677.900 kr.Markedet · 20044.858.630 kr.Markedet · 20056.284.320 kr.Markedet · 20067.514.090 kr.Markedet · 20077.865.940 kr.Markedet · 20088.282.890 kr.Markedet · 20096.628.420 kr.Markedet · 20106.627.490 kr.Markedet · 20116.409.560 kr.Markedet · 20126.638.030 kr.Markedet · 20137.027.700 kr.Markedet · 20146.123.120 kr.Markedet · 20157.966.380 kr.Markedet · 20169.095.710 kr.Markedet · 20178.309.860 kr.Markedet · 20189.039.910 kr.Markedet · 20198.833.450 kr.Markedet · 20209.791.970 kr.Markedet · 202111.295.160 kr.Markedet · 202212.457.970 kr.Markedet · 202313.704.170 kr.Markedet · 202412.285.300 kr.Markedet · 202512.595.300 kr.Markedet · 202614.756.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1992 · Alm. Salg
2.187.264 kr.
I dag · vores estimat
8.204.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg2.187.264 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndersøvej 47
3500 Værløse		273 m²255 m12-11-202410.175.000 kr.37.271 kr./m²
Lille Værløsevej 42
3500 Værløse		284 m²1,0 km16-11-20238.495.000 kr.29.912 kr./m²
Elsevej 34
3500 Værløse		276 m²997 m26-03-202510.750.000 kr.38.949 kr./m²
Søndergårdsvej 78
3500 Værløse		244 m²274 m24-11-20247.100.000 kr.29.098 kr./m²
Søndersø Park 7
3500 Værløse		239 m²381 m17-03-20256.700.000 kr.28.033 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²520 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Åkandevej 20
3500 Værløse		239 m²556 m10-01-20267.500.000 kr.31.381 kr./m²
Nørrevænget 92
3500 Værløse		266 m²1,4 km13-10-20256.995.000 kr.26.297 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²226 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²716 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden