Bøgevej 4, 7323 Give — Villa · 119 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.217.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 10.288 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-13,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.189.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 8 7323 Give	108 m²	45 m	08-10-2024	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	22 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Snevolden 1 7323 Give	119 m²	113 m	08-10-2025	1.180.000 kr.	9.916 kr./m²
Rønnevej 10 7323 Give	118 m²	119 m	30-06-2025	885.000 kr.	7.500 kr./m²
Rønnevej 9 7323 Give	120 m²	141 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.458 kr./m²
Møllevej 30 7323 Give	121 m²	142 m	21-11-2024	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	214 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²
Kildeparken 15 7323 Give	120 m²	365 m	26-06-2025	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Torvegade 70 7323 Give	116 m²	234 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	387 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu