Bøgevej 4, Assentoft

Villa · 149 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 149 m².2.355.392 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.019.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,32 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2006 · Alm. Salg: 657.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel657.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 26, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	130 m	22-01-2025	1.947.500 kr.	13.339 kr./m²
Bøgevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	163 m²	95 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Bøgevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	169 m²	159 m	30-10-2025	2.325.000 kr.	13.757 kr./m²
Rypevej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	151 m	09-11-2025	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Skovduevej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	206 m	22-04-2025	2.235.000 kr.	15.204 kr./m²
Skovduevej 21, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	346 m	13-07-2024	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Askevej 40, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	294 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Skovduevej 56, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	277 m	07-05-2025	3.012.000 kr.	19.558 kr./m²
Askevej 18, Assentoft 8960 Randers SØ	143 m²	313 m	09-06-2026	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	621 m	02-02-2026	2.535.000 kr.	17.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu