Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Bøgevej 9

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
813 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.254 kr/m².2.769.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 16.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.842.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden sep. 2019
225k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat2.842.722 kr.Markedet · 1992590.720 kr.Markedet · 1993568.426 kr.Markedet · 1994768.788 kr.Markedet · 1995731.726 kr.Markedet · 1996791.934 kr.Markedet · 1997225.354 kr.Markedet · 1998881.394 kr.Markedet · 1999826.014 kr.Markedet · 2000813.660 kr.Markedet · 20011.382.086 kr.Markedet · 2002590.294 kr.Markedet · 20031.194.078 kr.Markedet · 20041.029.500 kr.Markedet · 2005563.314 kr.Markedet · 20061.627.746 kr.Markedet · 20071.634.704 kr.Markedet · 20081.882.068 kr.Markedet · 20091.250.736 kr.Markedet · 20101.922.112 kr.Markedet · 20111.709.254 kr.Markedet · 20121.110.440 kr.Markedet · 20131.749.298 kr.Markedet · 20142.017.678 kr.Markedet · 20152.081.010 kr.Markedet · 20161.657.140 kr.Markedet · 20171.956.192 kr.Markedet · 20181.640.526 kr.Markedet · 20192.240.476 kr.Markedet · 20202.421.668 kr.Markedet · 20212.451.772 kr.Markedet · 20222.398.380 kr.Markedet · 20232.936.844 kr.Markedet · 20242.991.230 kr.Markedet · 20252.959.990 kr.Markedet · 20262.925.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.842.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²28 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²76 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²91 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²311 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²147 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²58 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²242 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²82 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²88 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Skovvænget 1
8543 Hornslet		142 m²665 m02-11-20253.575.000 kr.25.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden