Bøgevej 9, Diernæs

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.954 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i DiernæsMedian pris/m² for villa i Diernæs (5600, sidste 24 mdr.): 8.129 kr/m² × 180 m².1.463.220 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2954 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.154.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+879,30 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022220.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1981aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 5, Diernæs 5600 Faaborg	147 m²	447 m	08-05-2025	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Bøgevej 8, Diernæs 5600 Faaborg	124 m²	287 m	02-09-2026	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	767 m	03-12-2023	1.350.000 kr.	7.542 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs 5600 Faaborg	191 m²	448 m	22-05-2025	1.555.000 kr.	8.141 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	1,0 km	18-12-2025	1.315.000 kr.	7.346 kr./m²
Kirketoften 16, Diernæs 5600 Faaborg	162 m²	696 m	15-09-2024	895.000 kr.	5.525 kr./m²
Viekærvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	156 m²	757 m	28-01-2026	1.725.000 kr.	11.058 kr./m²
Agermosevej 4, Diernæs 5600 Faaborg	173 m²	1,7 km	07-02-2026	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Mosetoften 17, Diernæs 5600 Faaborg	135 m²	534 m	08-03-2025	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Nyløkke 4, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	2,4 km	06-02-2024	1.725.000 kr.	9.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu