Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bøllundvej 10

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.202 kr/m².5.840.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøllundvej gns: 39.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.563.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,84 pct. siden maj 2024
705k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20245.300.000 kr.I dag · vores estimat6.563.371 kr.Markedet · 19921.087.790 kr.Markedet · 1993705.405 kr.Markedet · 19941.016.180 kr.Markedet · 19951.014.320 kr.Markedet · 19961.031.215 kr.Markedet · 19971.226.825 kr.Markedet · 19981.628.120 kr.Markedet · 19991.715.075 kr.Markedet · 20001.978.885 kr.Markedet · 20012.046.930 kr.Markedet · 20022.056.850 kr.Markedet · 20031.901.695 kr.Markedet · 20042.189.685 kr.Markedet · 20052.515.495 kr.Markedet · 20063.154.095 kr.Markedet · 20073.664.355 kr.Markedet · 20083.647.770 kr.Markedet · 20092.537.660 kr.Markedet · 20102.448.225 kr.Markedet · 20112.695.760 kr.Markedet · 20122.272.765 kr.Markedet · 20132.451.945 kr.Markedet · 20142.952.440 kr.Markedet · 20153.453.555 kr.Markedet · 20164.244.365 kr.Markedet · 20174.002.410 kr.Markedet · 20183.996.985 kr.Markedet · 20194.285.285 kr.Markedet · 20204.478.260 kr.Markedet · 20215.365.325 kr.Markedet · 20225.786.770 kr.Markedet · 20234.859.095 kr.Markedet · 20245.419.110 kr.Markedet · 20255.885.350 kr.Markedet · 20266.113.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.563.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøllundvej 22
2770 Kastrup		84 m²135 m01-09-20264.360.000 kr.51.905 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²93 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²150 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²124 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²165 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²338 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Kragebøl Alle 16
2770 Kastrup		150 m²159 m15-09-20255.200.000 kr.34.667 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²362 m14-06-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Restrupvej 11
2770 Kastrup		153 m²362 m12-05-20266.590.000 kr.43.072 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²224 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden