Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Bøllundvej 8

Villa · 204 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.329 kr/m².5.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøllundvej gns: 39.829 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.501.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+469,09 pct. siden sep. 2003
928k3,8M6,7M9,6M12,5M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20031.142.500 kr.I dag · vores estimat6.501.838 kr.Markedet · 19921.431.672 kr.Markedet · 1993928.404 kr.Markedet · 19941.337.424 kr.Markedet · 19951.334.976 kr.Markedet · 19961.357.212 kr.Markedet · 19971.632.612 kr.Markedet · 19982.142.816 kr.Markedet · 19992.257.260 kr.Markedet · 20002.604.468 kr.Markedet · 20012.694.024 kr.Markedet · 20022.707.080 kr.Markedet · 20032.502.876 kr.Markedet · 20042.881.908 kr.Markedet · 20053.310.716 kr.Markedet · 20064.151.196 kr.Markedet · 20074.822.764 kr.Markedet · 20084.800.936 kr.Markedet · 20093.339.888 kr.Markedet · 20103.222.180 kr.Markedet · 20113.547.968 kr.Markedet · 20122.991.252 kr.Markedet · 20133.227.076 kr.Markedet · 20143.885.792 kr.Markedet · 20154.545.324 kr.Markedet · 20165.586.132 kr.Markedet · 20175.267.688 kr.Markedet · 20185.321.748 kr.Markedet · 20195.639.988 kr.Markedet · 20205.893.968 kr.Markedet · 20217.061.460 kr.Markedet · 20227.616.136 kr.Markedet · 20236.395.196 kr.Markedet · 20247.132.248 kr.Markedet · 20257.745.880 kr.Markedet · 20268.045.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg
1.142.500 kr.
I dag · vores estimat
6.501.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.142.500 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøllundvej 10
2770 Kastrup		155 m²16 m28-02-20245.300.000 kr.34.194 kr./m²
Avnbøl Alle 1
2770 Kastrup		204 m²357 m31-01-20254.550.000 kr.22.304 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²211 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Dernavej 8
2770 Kastrup		206 m²526 m23-06-20259.350.000 kr.45.388 kr./m²
Viskumvej 2
2770 Kastrup		200 m²606 m06-02-20254.445.000 kr.22.225 kr./m²
Timringvej 4
2770 Kastrup		204 m²801 m21-05-20243.350.000 kr.16.422 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²295 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²871 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²186 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Kongelundsvej 341
2770 Kastrup		181 m²68 m31-07-20254.800.000 kr.26.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden