Børglum Klostervej 84A, Vittrup

Villa · 185 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 10.799 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 10799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.527 kr/m².1.809.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.218.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
16. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte2.800.000 kr.
2014jan.Solgt på tvangsauktion2.800.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1980Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	1,0 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Gl Vittrupvej 1, Vittrup 9480 Løkken	239 m²	344 m	03-05-2026	2.220.000 kr.	9.289 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	2,8 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²
Løkkensvej 919, Furreby 9480 Løkken	177 m²	3,4 km	20-12-2023	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	1,6 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Egevej 41 9480 Løkken	182 m²	4,2 km	21-01-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Magnolievej 13 9480 Løkken	189 m²	4,2 km	11-12-2023	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	4,4 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Syrenvej 4 9480 Løkken	195 m²	4,3 km	11-11-2025	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	3,5 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu